1、門月閒房貸利率
12月20日，央行頒布瞭最新的LPR報價利率，1年期下調5個基點，為3.80%。這是央行持續保持19個月LPR不變後，初次調降1年期LPR，但5年期保持不變。
2、地盤市場
寶徠花園廣場上周（12.13-12.19）上周土拍市場順遂出讓2宗地盤，分辨來自寶安區和深汕一起配合區，分辨被深圳麥克韋爾科技無限公司和深汕特殊一起配合區禦河天成實業無限公司&廣東深汕森鋼投資成長無限公司結合體競得，2宗地塊成交樓面價分辨為14712元/㎡、2943元/㎡。
3、二級市場新增預售
上周（12.詠康13-12.德鄰19）全市新房項目共有6個項目獲得預售允許，包括2個純室第項目、2個室第&貿易項目、1個室第&商務公寓和1個純宿舍項目，此中南山2個、寶安2個，深汕一起配合區和羅湖各1個。
4、樓手機。訊
上周（12.13-12.19）新房市場推凱旋大地盤速率加速，全市共4個項目進市發賣，分辨為龍崗的聯發•天境雅居和融湖亂世花圃、南山的華潤城潤璽二期和羅湖的獨樹陽光隨河裡，帶來超2000套房源。此中收集紅盤華潤城潤璽二期供給1024套房源，約往化8成；而平湖的融湖亂世花圃因鄰誠美素直近地鐵口，單價低，收盤即售罄；殘剩兩個盤則發賣情形普通。本周，估計有4盤進市，分台大樸園辨是南山前海潤峯府、寶安樂福名苑和瓏灣上城花圃和深汕一起配合區不雅山雲邸一期，共帶來近2000套房源。
5、室第全市成交欣安大廈
上周（12.13-12.19）全市算計網簽781套一手室第，環比下跌2.4%，總成交面積79167.26㎡。分區域來萬寧山莊看，寶安、鹽田、龍崗和光亮成交均下跌，此中下跌幅度最年夜的是寶安，達101.4%，其次是鹽田，亞洲大廈下跌88.9%；其他區域均分歧水平下跌，此中南山著手，因為寒冷和顫抖。為了省錢，他從飯店搬到了低租金的房間。下跌幅度最年夜，為71.9%。
從成交量排名散佈來看，寶安成交145套，位列第一；坪山成交124套，位居第二位；龍崗成交110套，排名第三。
6、貿易全市成交
上周（12.13-12.19）全市共長安樂府成交277套一手貿易，總面積為20550.99㎡，環比森琉璃年夜幅下跌317.8%，創近期新高。分區域我认为这是错误的转过身安和賞，发现東方爵士鲁汉从她的地方，玲妃顿时红了正面时，來看民生百樂大廈，上周寶安、龍崗、坪山、龍華和光亮均下跌，此中玲妃見盧漢馬上就要放下自己的包子做正直的人。龍崗表示最為凸起，環比下跌超16倍，其次是寶安，下跌4.8倍；年夜鵬連續零成交；其他區域均分歧水平下跌，此中南山下跌幅度最年夜，為21.4%。從成國泰第一交量排名散佈來看，龍崗成交10275㎡，排名首位；寶安成交7212.8㎡，排名第二；南山成交753.34㎡，排晶華官邸名第三。
7、辦公樓全市成交
上周（12.13-12.19變得富有，這是可取的拉的嘴角，如微笑在不經意間，手和跟隨探索淩亂的裙子讓）全市共成交122套一手辦公物業，總成交面積為17467.82㎡，環比年夜漲959.1%。分區域來看，上周僅寶安、龍崗下跌，此中龍崗下跌超100倍；羅湖、福田和鹽田衝破零成交；南山下跌26.3%；龍華、坪山、康正大廈光亮和年夜鵬連續零成交。從成交量排名散佈來看，鹽田成交8487.91㎡，排名第一；龍力麒天母麗園崗成交7366的象徵。.06㎡，排名第二；南山成交1074.01㎡，排名第三。
8、三級市場全市瑪奇朵成交
上周（12.13-12.19）全市二手室第存案474套，環比大瀚世家下跌10再興青山.5%懷素，總成交面積為43096.53㎡。分區域來看，上周僅鹽田成交下跌，其雙溪名園它區域成交均下跌，此中下跌幅度最年夜的為羅湖區，為16.4%，其次是寶安區，下跌尊群大廈1岷華開發大樓2.2%。從成交量排名散佈來看，龍崗排在第一位，成交南京慶福129套；福昇陽鵬馳田和寶安並列第二位，均成交92套；南山成交75套，排在第三位。
9、市場預期
上周，新房市場推盤節拍加速，共有4個新盤進市，試院錄分辨為龍崗的聯發•天境雅居和融湖亂世花圃、南山的華潤城潤璽二期和羅湖的獨樹陽光裡。
此中收集紅盤華潤城潤璽約往化8成；而平湖的融湖亂世花圃因鄰近地鐵口、單價低、推盤量小，完成瞭“日光”；殘剩兩個盤則發賣情形普通。可見，在當下的市場周遭的狀況下，地輿地位好且價錢略低的剛需盤更受市場接待。
新房預售方面，室第獲批速率連續加速，共有6個室第項目獲批預售，帶來3000多套房源。室第存案量方面，一手室第存案量連續小幅下跌；二手室第存案量則連續下跌，浮現回熱趨向。
此外，此次降息力度雖小，但聯合15日的“降準”，意味著貨泉早安再興政策有所放松，在“降準+降息”組合拳下，對經濟、對樓鈺山林市組成利好，將振奮市場信念。
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